По приказу Росреестра, с 1 февраля 2024 года в перечне объектов недвижимости будет указываться, являются они аварийными или нет. Решение касается объектов, подлежащих государственной кадастровой оценке.
– Такие сведения безусловно важны, поскольку напрямую связаны с определением кадастровой стоимости объекта и сделают ее более точной. От нее, в свою очередь, зависит расчет налогов на имущество. Сегодня информацию о том, какие дома и квартиры уже признаны непригодными для проживания, подлежащими сносу или реконструкции, содержит Единый государственный реестр недвижимости. К началу 2024 года в ЕГРН внесены сведения о 17073 аварийных жилых объектах региона, – поясняет руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина.
Как сообщает управление, закон, предусматривающий внесение соответствующих данных в ЕГРН, вступил в силу 1 февраля 2022 года. Органы местного самоуправления и государственной власти уполномочены выявлять аварийное жилье.
По закону они были обязаны до 1 июля 2022 года предоставить в Росреестр акты в отношении объектов, которые признали аварийными до 1 февраля того же года. Поэтому основную работу по учету аварийных домов и квартир провели в 2022 году: в Кузбассе в ЕГРН внесли сведения о 15015 объектах.
В 2023 году перечень пополнили 2 058 объектов, которых признали аварийными после указанной даты.
Их количество обусловлено тем, что жилфонд области формировался преимущественно в годы индустриализации, а также военного и послевоенного периодов. Многие здания достигли физического износа.
