На первичном рынке жилья в крупных городах России наблюдается уникальная тенденция, напоминающая 1990-е годы: цены на премиальные автомобили и квартиры сравнялись, сообщает РБК. Это означает, что продав премиальный автомобиль, можно приобрести квартиру, что было характерно для постсоветского периода, когда рынок недвижимости только начинал формироваться.
По данным аналитического агентства “Домклик”, в феврале 2024 года средняя стоимость квартиры комфорт-класса в Новокузнецке достигла 12,2 млн рублей, что сопоставимо с ценой нового Porsche Macan. В Москве и Севастополе ситуация аналогична, где квартиры также можно приобрести за стоимость премиальных автомобилей.
Эксперты “РБК-Недвижимости” и Autonews.ru отмечают, что такое положение дел может привести к возрождению практик 1990-х, когда жилье часто приобреталось за средства от продажи автомобилей. Рост цен на автомобили и недвижимость, начавшийся после введения льготной ипотеки в 2020 году, привел к тому, что стоимость “квадратного метра” удвоилась за последние четыре года.
По оценкам экспертов, сегодняшняя ситуация на рынке недвижимости и автомобилей в России является отражением значительных экономических изменений и может предложить уникальные возможности для инвесторов и покупателей, стремящихся максимально эффективно использовать свои активы.
