По информации Известий в июле банки выдали втрое меньше льготных жилищных кредитов, чем в июне, — всего 40 тысяч займов на сумму 222 миллиарда рублей. Это связано с завершением действия госпрограммы на новостройки и ужесточением условий по семейной и IT-ипотеке. В результате длительного пересмотра условий, финансовые организации приостанавливали выдачи, что привело к значительному сокращению объемов.
По сравнению с июлем прошлого года, объемы выдач также снизились в полтора раза. В то время как спрос на дальневосточную ипотеку даже вырос, остальные программы показали значительное падение. Эксперты уверены, что темпы жилищного кредитования продолжат снижаться, что может повлиять на цены на квартиры.
В дальнейшем объемы выдач по госпрограммам будут сокращаться, что может привести к замедлению продаж жилья в новостройках. Однако девелоперы вряд ли пойдут на снижение цен в условиях роста стоимости стройматериалов и высоких ставок по корпоративным кредитам.
Таким образом, рынок жилищных кредитов переживает сложные времена, и дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от экономических условий и государственной поддержки.
