Средневзвешенная ставка по ипотечным программам в России превысила 21%, что является рекордным показателем с 2018 года, сообщает РБК. По данным АО «Дом.РФ», подсчеты проведены по 20 крупнейшим банкам, выдающим ипотеку, по состоянию на 20 сентября. На первичном рынке ставка составляет 21,28% годовых, на вторичном — 21,3% годовых. В прошлом году эти показатели были на 7 процентных пунктов ниже.
13 сентября Центральный банк России повысил ключевую ставку до 19%, что также повлияло на рост ипотечных ставок. В июле завершилась массовая льготная программа на новостройки со ставкой 8%, что привело к резкому снижению выдачи ипотеки. В результате, в июле российские банки оформили 76,7 тыс. ипотечных кредитов на 348,5 млрд рублей, что на 57% меньше в количественном и на 55% в денежном выражении по сравнению с июнем.
Некоторые банки, такие как Россельхозбанк и Азиатско-Тихоокеанский банк, отказались от выдачи нельготной ипотеки. ВТБ увеличил размер первоначального взноса в рамках семейной ипотеки до 50,1% от стоимости недвижимости. Из программы IТ-ипотеки исключены Москва и Санкт-Петербург, что также ограничивает возможности заемщиков.
Эксперты отмечают, что дальнейшее повышение ставок возможно на фоне высокого инфляционного давления.
