По информации РБК, Счетная палата сообщила, что на конец 2023 года в России насчитывалось 114,9 тысяч заемщиков, оформивших два и более льготных ипотечных кредита, с совокупной задолженностью в 1,11 трлн рублей. Более 1,5 тысяч клиентов имели по пять и более льготных ипотек, а один заемщик оформил 26 кредитов с господдержкой. Аудиторы считают, что такие клиенты не нуждаются в поддержке государства, так как их доходы выше среднего.
Масштабная программа льготной ипотеки была запущена в 2020 году, что привело к всплеску спроса на ипотечные кредиты. Ограничения на количество льготных кредитов для одного заемщика были введены только в 2023 году. Программа льготной ипотеки на строящееся жилье завершилась 1 июля 2024 года, но семейная ипотека продлена до 2030 года с измененными условиями.
По данным Счетной палаты, на конец 2023 года в России было 755,6 тысяч семей с семейной ипотекой, 62,8 тысяч семей с дальневосточной ипотекой, 1,39 млн заемщиков с общей льготной ипотекой и 41,3 тысяч специалистов с IT-ипотекой. Задолженность россиян по ипотеке на 1 января 2024 года превышала 18 трлн рублей, из которых 34% приходится на кредиты с низким первоначальным взносом.
Аудиторы предупреждают, что негативные тенденции в экономике и падение цен на недвижимость могут потребовать от банков досоздания резервов на 4,49 трлн рублей. Однако доля просроченной задолженности по ипотеке остается на крайне низких уровнях — менее 0,38% на 1 августа 2024 года.
