Спрос на жилье в новостройках в России снизился на 20% из-за уменьшения доступности льготной ипотеки. Несмотря на это, средняя цена квадратного метра продолжает расти и превысила 175,5 тысяч рублей, сообщили Известиям.
Рост стоимости жилья был зафиксирован в таких городах, как Самара, Челябинск, Красноярск, Казань и Омск. В Москве и Санкт-Петербурге цены на квадратные метры увеличились на 1,6% и 1,9% соответственно. В то же время в Ростове-на-Дону, Уфе и Нижнем Новгороде наблюдалось снижение цен.
Застройщики оказались в сложной ситуации: себестоимость строительства выросла, а снижать цены рискованно. Поскольку деньги от продажи поступают девелоперу только после сдачи дома, в стоимость необходимо закладывать инфляцию.
Основной риск на рынке жилья в России сейчас заключается в сокращении новых проектов, что может негативно сказаться на многих отраслях, поставляющих материалы для строительства.
