Аренда жилья в России продолжает дорожать. В третьем квартале текущего года аренда в Москве выросла на 25%, достигнув 111 тысяч рублей в месяц, а в других городах — на 12%, до 43 тысяч рублей в месяц, сообщает Газета.ru. Основной причиной роста цен является недоступность ипотеки из-за высоких ставок, что, по мнению экспертов, будет продолжаться еще около двух лет.
Ипотечный брокер Дмитрий Ракута отметил, что год назад в Москве можно было снять однокомнатную квартиру за 50 тысяч рублей, а сегодня минимальная цена составляет 80 тысяч рублей. Рынок аренды напрямую зависит от ставок на ипотеку, и многие потенциальные покупатели недвижимости откладывают свои планы, предпочитая снимать жилье. Это увеличивает спрос и, соответственно, цены.
Экономист Светлана Петрова добавила, что Центробанк не планирует снижать ключевую ставку в ближайшее время, что может привести к дальнейшему росту цен на аренду. По ее прогнозам, в первом полугодии 2025 года цены на съемное жилье могут вырасти еще на 10% или больше.
По итогам октября 2024 года средняя цена аренды квартир в крупных городах России составила чуть более 39 тысяч рублей, что на 30% больше по сравнению с прошлым годом. Студии подорожали на 24%, однокомнатные квартиры — на 36,1%, двухкомнатные — на 26,3%, а трехкомнатные — на 18,5%.
