Президент Владимир Путин подписал закон, освобождающий от уплаты налога на доход физических лиц (НДФЛ) с материальной выгоды россиян, взявших ипотечный кредит у своего работодателя или связанных с ним лиц до 2025 года, сообщает РБК. Это изменение позволит физическим лицам, оформившим ипотеку по льготным ставкам, сохранить посильные условия кредита и избежать дополнительной налоговой нагрузки.
До подписания закона налогоплательщики были обязаны оплачивать НДФЛ, если ставка по кредиту была ниже 2/3 от ключевой ставки. При текущей ставке в 21% это касалось всех ипотечников с кредитами под 14% годовых и ниже. Новые поправки отменяют начисление НДФЛ с материальной выгоды, что значительно облегчает финансовое бремя для заемщиков.
Однако, как отмечают эксперты, закон затронет ограниченное число людей — только тех, кто взял заем у своего работодателя или связанных с ним лиц. Для освобождения от НДФЛ необходимо, чтобы кредитный договор был заключен до 31 декабря 2023 года, и заемщик имел право на имущественный налоговый вычет.
Освобождение от налога распространяется на разницу между ставкой в кредитном договоре и ключевой ставкой. Для получения льготы необходимо подтвердить право на имущественный налоговый вычет в налоговой инспекции.
