По данным РБК, более половины жителей многоквартирных домов в России не знали, что общее имущество может приносить дополнительный доход, который можно использовать на нужды дома. Об этом говорится в исследовании официального оператора ГИС ЖКХ и «Госуслуги Дом» — АО «Оператор информационной системы», проведенном среди 1,5 тысяч собственников жилой недвижимости.
Среди тех, кто не знал о возможностях заработка на общем имуществе, 97% не представляют, какие шаги могут предпринять жильцы для организации такого дохода. Однако 88% из них хотели бы узнать больше о таких способах.
Наиболее популярными источниками дохода в домах, которые уже получают средства таким образом, оказались сдача в аренду нежилых помещений (24%) и размещение дополнительных рекламных конструкций на фасаде подъезда или крыше (12%). Полученные доходы респонденты в первую очередь хотели бы потратить на текущий ремонт и обслуживание (67%), благоустройство (60%) и капитальный ремонт (37%).
По закону каждому собственнику квартиры принадлежит доля в общедомовом имуществе, к которому относятся крыши, чердаки, подвалы, фасад дома, лифты, коридоры и земельный участок. Распоряжаться этим имуществом вправе собрание собственников, которое может определить условия использования имущества и цели расходования полученных средств.
В прошлом году правительство России приняло постановление, согласно которому пересчет платы за общедомовые нужды (ОДН) будет делаться постепенно в течение года, что позволит жильцам избежать обременительных единовременных платежей.
