Аналитики “Циана” сообщили, что в 2024 году стоимость новостроек в крупных городах России увеличилась на 10%, достигнув в среднем 155 тысяч рублей за квадратный метр, сообщают РИА Новости. Специалисты проанализировали цены в 35 городах с населением более 500 тысяч человек, исключив жилые комплексы премиального сегмента.
Эксперты отметили, что завершение льготной ипотеки и увеличение числа скидок от девелоперов не остановили рост цен. Наибольший рост цен (более 20%) наблюдался в семи городах, таких как Томск и Самара, где стоимость жилья увеличилась на 31% и 27% соответственно. В то же время в некоторых городах, таких как Хабаровск и Новокузнецк, цены на новостройки снизились на 2-4%.
Аналитики также отметили стагнацию на рынке вторичного жилья, где цены в 2024 году росли медленнее, чем официальная инфляция, и составили 131 тысячу рублей за квадратный метр.
Эксперты объясняют текущую ситуацию на рынке недвижимости высокой себестоимостью строительства и затратами на обслуживание подорожавшего проектного финансирования.
