Специалисты Росреестра Кузбасса рассказали, как оформить согласие на электронную сделку. К слову, если это согласие не будет оформлено заранее, сделка не будет зарегистрирована.
Для того чтобы внести в ЕГРН сведения о совершении сделки с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, собственнику необходимо обратиться в МФЦ.
– Если в дальнейшем в Росреестр поступят документы на электронную регистрацию, представители ведомства сообщат об этом собственнику по электронной почте, указанной в ЕГРН, а также письмом по почтовому адресу. Если в ЕГРН нет записи о совершении электронной сделки, а кто-то от имени владельца попытается оформить переход права, регистратор вернет документы без рассмотрения, – уточняет руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области Ольга Тюрина.
В некоторых случаях можно обойтись и без согласия собственника. Например, если:
- заявление за него подают органы государственной власти или местного самоуправления, а также нотариус;
- электронные документы подписаны УКЭП, квалифицированный сертификат ключа проверки которой выдан публично-правовой компанией «Роскадастр»;
- стороны заключают договор об отчуждении недвижимости с использованием информационных технологий взаимодействия банка с Росреестром;
- стороны заключают договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве с использованием информационных технологий взаимодействия застройщика с Росреестром.
Отозвать свое согласие при необходимости собственник может также через МФЦ.
