Цифровизация в сфере недвижимости стремительно набирает обороты. В 2024 году через электронные платформы было реализовано около 20% всего жилья в России, что на 5,7% больше по сравнению с предыдущим годом. Рост интереса к цифровым сервисам объясняется общим трендом на диджитализацию, а также скоростью и прозрачностью системы оценки. Об этом сообщают Известия.
Цифровизация сделок с недвижимостью становится все более популярной. По данным исследования РЭУ им. Г.В. Плеханова совместно с центром «Аналитика. Бизнес. Право», в 2024 году через электронные платформы было реализовано 19,4% от общего объема жилья в стране. Ежемесячная аудитория ведущих цифровых платформ в России превышает 17 млн человек.
Цифровые платформы способствуют развитию внутреннего туризма, увеличивая число предложений посуточной аренды. В 2024 году было заключено 1,38 млн сделок по краткосрочной аренде жилья, что составило 21 млрд рублей. Цифровые платформы также повышают прозрачность ценообразования, позволяя покупателям лучше понять стоимость квадратного метра недвижимости.
Цифровизация строительной отрасли дает мультипликативный эффект для российской экономики. Каждый вложенный рубль в недвижимость генерирует 4,4 рубля в смежных отраслях. Автоматизация продаж, использование технологий виртуальной и дополненной реальности и интеграция с банковскими сервисами способствуют ускорению и упрощению сделок.
Несмотря на очевидные преимущества, цифровизация в сфере недвижимости имеет свои риски. Основные из них связаны с безопасностью данных, которые предоставляют покупатели и продавцы. Для решения этой проблемы необходима тщательная верификация пользователей и многоступенчатая аутентификация.
Эксперты прогнозируют дальнейший рост популярности цифровых платформ в сфере недвижимости. Это будет связано с приходом на рынок более молодого поколения и продолжением внедрения цифровых решений. Использование искусственного интеллекта и аналитики больших данных поможет предложить пользователям более точные рекомендации.
Цифровизация рынка недвижимости продолжает развиваться, что способствует улучшению сделок и повышению прозрачности ценообразования, однако важно учитывать и решать возникающие риски.
