За 7 месяцев 2023 года в Кузбассе внесено в ЕГРН 97702 записи о регистрации арестов/запретов на сделки с недвижимостью, сообщает кузбасское отделение Росреестра.
– Арест, как и запрет является одним из эффективных способов защиты законных прав и интересов правообладателя, – уточняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Такие ограничения препятствуют отчуждению имущества в любой форме, в том числе регистрации прав новых собственников. Также они позволяют обеспечить исполнение обязательств со стороны должника.
Арест или запрет может наложить уполномоченный орган: суд, судебный пристав, налоговая служба и так далее.
Заверенная копия акта об аресте/запрете направляется в Росреестр в течение трёх рабочих дней с момента подписания соответствующего документа. В течение тех же сроков, ограничение должно быть зарегистрировано в ЕГРН.
Если уполномоченный орган не направил документы в Росреестр, то заинтересованное лицо может самостоятельно подать заявление на внесении сведений в ЕГРН. Обратиться можно через МФЦ, сайт Росреестра и портал госуслуг.
Запись об аресте/запрете является основанием для приостановления государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета.
