В Россреестре по Кемеровской области предупредили о новых схемах обмана. Теперь мошенники звонят своим жертвам с угрозами продать их квартиру в форме электронной сделки и требуют выкуп.
Однако кузбассовцам стоит знать, что сделать этого они не смогут. Собственник должен лично подать заявление в МФЦ, разрешающее проводить электронные сделки с недвижимостью на основании документов, подписанных УКЭП.
Исключением являются электронные сделки с органами государственной власти или органами местного самоуправления и через банки. Здесь личность подтверждают специалисты или нотариусы. Заявление о согласии не требуется и при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи.
– Чтобы зарегистрировать сделку с жильем в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), собственник заранее должен уведомить Росреестр о таком намерении. И в ЕГРН будет внесена соответствующая отметка. Если соответствующей записи в ЕГРН нет, а кто-то попытается оформить переход права в электронной форме, регистратор вернет документы без рассмотрения, – пояснила руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области Ольга Тюрина.
Если сделка не состоялась, собственник вправе отменить согласие на электронную сделку, также обратившись в МФЦ.
