В интервью Известиям директор компании “Жилфонд” Александр Чернокульский поделился прогнозами относительно рынка аренды жилья в России. По его словам, стоимость аренды начнет снижаться только после того, как Центральный Банк примет решение о понижении ключевой ставки. С августа 2023 года, когда начался новый цикл повышения ставки, цены на аренду квартир увеличились на 22% и, по прогнозам эксперта, не начнут снижаться до осени текущего года.
На последнем заседании совета директоров Банка России было решено сохранить ключевую ставку на уровне 16%. Изменение ставки, по мнению Чернокульского, приведет к тому, что больше людей смогут взять ипотеку, что, в свою очередь, приведет к высвобождению арендных квартир, увеличению срока их экспозиции на рынке и, как следствие, к снижению цен на аренду. Эксперт подчеркивает, что текущая стабильность ключевой ставки является основной причиной сохранения высоких цен на аренду жилья.
