В кузбасском отделении Росреестра рассказали, в каком случае садовое общество может войти в границы определённого населённого пункта или даже образовать на своей территорий новый населённый пункт, а также – для чего это вообще нужно.
Для подключения к газу садовое общество должно располагаться в границах газифицированного населенного пункта. В регионе таких пунктов сегодня 20. Это города Кемерово, Новокузнецк, Юрга и 17 поселений в Кемеровском, Новокузнецком, Топкинском и Юргинском муниципальных округах. До конца 2024 года будут газифицированы еще две деревни Кемеровского муниципального округа.
«С апреля 2024 года в Кузбассе действует региональный закон, который разрешает при соблюдении определенных требований включать территории садовых обществ в границы поселений. А также – образовывать в границах садоводства новый населенный пункт», – напоминает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина.
К числу таких требований, в частности, отнесены:
• наличие в ЕГРН сведений обо всех земельных участках, расположенных в границах территории садоводства;
• наличие утвержденных в установленном порядке проекта организации и застройки СНТ, или проекта планировки территории СНТ, или проекта межевания СНТ;
• доля земельных участков с жилыми, садовыми домами должна составлять не менее 50% от общего количества участков в СНТ, при этом права на объекты капстроительства должны быть зарегистрированы в ЕГРН…
Полный перечень требований смотрите здесь: http://publication.pravo.gov.ru/document/4200202404240013.
