По данным РБК в третьем квартале 2024 года рекомендованный доход для комфортного обслуживания ипотеки в России достиг 103,2 тысячи рублей в месяц, увеличившись на 1,5%. Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Этот показатель фиксирует предельное отношение ежемесячных ипотечных платежей к доходам семьи, которое должно составлять не более одной трети. На его размер влияют рыночные ипотечные ставки, средний размер и срок кредита.
С начала года средняя сумма ипотечного кредита в России уменьшилась на 16,7%, до 3,32 млн рублей, а срок ипотеки сократился на 4,2%, до 289,5 месяца. Средневзвешенная ставка по ипотеке выросла на 2,3 п.п., до 10,2%.
Самый высокий показатель рекомендованного дохода зафиксирован в Москве — 223,9 тысяч рублей. В топ-5 регионов также вошли Московская область (140,5 тысяч рублей), Санкт-Петербург (133,8 тысяч рублей), Ленинградская область (108,2 тысячи рублей) и Ханты-Мансийский АО (105,1 тысяча рублей).
В некоторых регионах рекомендованный доход сократился, например, в Приморском крае (-12,1%), Башкортостане (-9,2%) и Тюменской области (-7,0%).
Эксперты подчеркивают важность контроля кредитной нагрузки и планирования финансов для поддержания привычного уровня жизни.
