Выдача ипотечных кредитов в январе может сократиться на 30-40%, считают эксперты. Причиной этого может стать новый стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, который начнет действовать с начала 2025 года. Об этом сообщил Известиям директор федерального комбината стеновых материалов “Винзер” Денис Жалнин.
Некоторые банки уже увеличили минимальный первоначальный взнос по рыночным программам с 15-20% до 50,1% от стоимости недвижимости. Также ограничивается выдача ипотеки на специальных условиях по упрощенной схеме или с дисконтом, включая траншевую ипотеку, которая стала популярной в последние годы.
Денис Жалнин также отметил, что ситуация может ухудшиться при значительном росте ключевой ставки. В этом случае на рынке останутся только два варианта улучшения жилищных условий — семейная ипотека и покупка за наличные.
