Комитет Госдумы по финансовому рынку одобрил законопроект, который предоставляет некоторым микрокредитным компаниям (МКК) право на выдачу ипотеки. Эти организации должны быть созданы субъектами России, а 100% их акций должны принадлежать региону, сообщают Известия. Более того, такие компании должны участвовать в программах по обеспечению жильем определенных категорий граждан. Список таких МКК будет формировать Центробанк. Законопроект также предусматривает возможность погашения ипотеки средствами материнского капитала.
Цель законопроекта — восстановить право организаций, уполномоченных АО «Дом.РФ», выдавать целевые жилищные займы под контролем Банка России. Напомним, что в июне 2024 года такие фирмы лишились этого права.
Член комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Надежда Ильина пояснила, что субъекты Федерации могут самостоятельно определять условия и категории граждан, имеющих право на льготные жилищные займы. Например, в Кемеровской области ставка по ипотеке для многодетных семей, инвалидов и семей участников СВО составляет не более 5%.
Заместитель председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Олег Савченко отметил, что ипотечная поддержка необходима для удержания молодежи в регионе и привлечения узкопрофильных специалистов. Ипотека от микрокредитных организаций будет ограничена адресной поддержкой в отдельных регионах и зависит от бюджетов этих регионов.
Глава Чувашии Олег Николаев выразил сомнения в жизнеспособности инициативы, подчеркнув, что она может потребовать существенных корректировок в деятельности и капитализации МКК, а также постоянного регулирования со стороны Центробанка.
Эксперты также отметили, что для получения ипотеки от МКК потребуется соответствовать всем требованиям и собрать значительное количество документов. В случае успешной реализации законопроекта, ипотечная поддержка станет доступной для молодых людей, узкопрофильных специалистов и жителей сельских территорий.
