Российский союз участников рынка недвижимости выступил с инициативой запретить оплату за покупку жилья на вторичном рынке наличными средствами. Согласно предложению, все сделки должны проводиться только через банковские счета, что поможет снизить уровень мошенничества, передает РБК.
Глава союза Александр Попов отметил, что мошеннические схемы чаще всего связаны с использованием наличных средств — более 90% таких преступлений связаны с этим видом расчётов. Отсутствие документальных следов передачи денег позволяет злоумышленникам проводить фиктивные сделки и обманным путём лишать владельцев их имущества.
Инициатива предполагает внесение поправок в Гражданский кодекс, которые сделают безналичный расчёт обязательным при купле-продаже недвижимости. Несоблюдение этого требования приведёт к признанию сделки недействительной. Поправки не затронут сделки с новостройками, а коснутся исключительно вторичного рынка жилья.
Эксперты оценивают эту меру как способ борьбы с мошенничеством, но напоминают, что наличные средства остаются законным платёжным инструментом. Введение запрета может быть преждевременным, учитывая текущую инфраструктуру банков и нотариатов.
В 2024 году объём сделок на вторичном рынке составил 1,59 млн квартир и домов, а общий объём продаж превысил 6,7 трлн рублей. Наличные расчёты составляют около 10% таких операций, что делает проблему актуальной для многих регионов.
Союз участников рынка недвижимости также призывает повышать финансовую грамотность граждан и совершенствовать законодательство для более эффективной защиты интересов покупателей и продавцов жилья.
