В России средний срок ипотеки продолжает увеличиваться, достигнув 25 лет и 10 месяцев в феврале 2025 года. Как отмечает Центробанк, это максимальный показатель за всю историю наблюдений.
Рост сроков кредитования связан с подорожанием недвижимости — увеличенная продолжительность выплат позволяет заемщикам снизить размер ежемесячных платежей, делая ипотеку более доступной. Однако такой подход приводит к тому, что более половины россиян смогут полностью погасить жилищный кредит лишь на пенсии.
По данным специалистов, стоимость жилья в отдельных регионах ежегодно растёт на 20%, что также влияет на структуру ипотечного рынка. Несмотря на увеличенные сроки кредитования, реальные сроки погашения ипотеки могут быть меньше планируемых.
