Информационная модель объекта – это цифровой «двойник» здания, где можно отслеживать ход работ и получать информацию об управленческих решениях и изменениях в реальном времени.
По подсчетам специалистов во II квартале 2026 года почти 50 % российских застройщиков применяют технологии информационного моделирования (ТИМ). Этот показатель вырос на два пункта по сравнению с предыдущим кварталом.
Цифровые двойники зданий позволяют создать контекстную модель среды, разработать архитектурно-конструктивные решения, рассчитать параметры всех элементов, составить детальный план работ, а в дальнейшем отслеживать их, контролировать расход средств и получать информацию об управленческих решениях и изменениях в реальном времени. После ввода здания в эксплуатацию информационная модель позволяет собрать все данные о работе инженерных систем и автоматически скорректировать ряд процессов. Технология повышает прозрачность рабочих процессов и минимизирует ошибки на всех стадиях реализации проектов.
Инструмент используется в 84 регионах страны при возведении 46 % общего объема строящегося жилья в России. Лидером по их внедрению остается Центральный федеральный округ (81 % жилья), высокие показатели демонстрируют Южный федеральный округ (73 % жилья) и Уральский федеральный округ (71 % жилья).
«Сегодня технологии информационного моделирования становятся неотъемлемой частью работы девелоперов. Цифровая модель объекта объединяет все данные на протяжении жизненного цикла проекта – от проектирования до эксплуатации. Это позволяет снизить количество ошибок, повысить прозрачность взаимодействия между участниками строительства и в итоге обеспечить более высокое качество реализации проектов», – сказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
Подписывайтесь на канал в МАХ
