По данным РБК в апреле 2024 года рынок вторичного жилья в России показал значительное ускорение снижения цен. Если в марте снижение цен было зафиксировано только в пяти крупных городах, то в апреле уже в 14 из 50 исследуемых городов наблюдалась отрицательная динамика. Это составляет 28% от общего числа исследуемых городов, что свидетельствует о расширении тренда на снижение стоимости жилья.
Консалтинговая компания SRG проанализировала среднюю стоимость 1 квадратного метра в 50 городах с самыми крупными рынками вторичного жилья. Результаты показали, что наибольшее снижение цен произошло в Рязани (-1,51%), Владивостоке (-1,11%), и Балашихе (-0,87%). В то же время, в Москве и Санкт-Петербурге наблюдалось более умеренное снижение цен.
Эксперты аналитического центра “Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU” отмечают, что снижение цен может быть связано с рядом факторов, включая экономическую нестабильность и изменение потребительского спроса. Продавцы недвижимости сталкиваются с необходимостью корректировать цены, чтобы привлечь покупателей, что приводит к увеличению доступности жилья.
По мнению экспертов, текущие тенденции на рынке могут предоставить возможности для покупателей, ищущих более доступное жилье, однако для продавцов это становится вызовом, требующим гибкости в ценообразовании и маркетинговых стратегиях.
Важно отметить, что в некоторых городах, таких как Улан-Уде и Сочи, наблюдается рост цен, что указывает на неоднородность рынка и различия в региональных экономических условиях.
