В Кузбассе активно идёт процесс газификации, и доступен он не только жителям частных секторов городов, но и владельцам недвижимости в садовых некоммерческих товариществах. На пресс-конференции в Росреестре специалисты рассказали, для чего это нужно, кто может претендовать на газификацию и какие действия для этого необходимо совершить.
Социальная догазификация СНТ предполагает подведение сетей газоснабжения как до границ земельных участков общего пользования СНТ, так и до границ земельных участков, на которых расположены домовладения. При этом эта часть работ проводится сегодня бесплатно для заявителя.
В настоящее время в Кемеровской области существует 748 СНТ, в состав которых входят 155 729 земельных участков.
Как отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области Юлия Исупова, чтобы попасть в программу, необходимо соблюсти общие условия:
- Во-первых, жилой дом должен располагаться в границах СНТ, которое, в свою очередь, расположено в границах газифицированного населённого пункта.
- Также дом должен быть предназначен для постоянного проживания, быть жилым, а не садовым. Это капитальное строение, которое соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарным, экологическим и архитектурным нормам. Помимо жилых помещений, в доме должны располагаться объекты вспомогательного назначения: например кухня, должно быть подведено электричество, освещение и вентиляция. В холодное время влажность должна быть не ниже 60%, а температура не менее 18 градусов.
- Права на дом и участок должно быть оформлено, а сведения внесены в ЕГРН.
- Ещё одно условие, необходимое для проведения газопровода – положительное решение общего собрания членов СНТ, где не менее двух третей от присутствующих поддержали инициативу.
В перечень газифицированных населённых пунктов, в границах которых СНТ могут получить газ, входят:
- Кемерово;
- Новокузнецк;
- Юрга;
- д. Журавли, Кемеровский округ;
- Топки;
- д. Талия, Юргинский округ;
- д. Пугачи, Кемеровский округ;
- д. Сухая речка, Кемеровский округ;
- д. Сухово, Кемеровский округ;
- п. Металлплощадка, Кемеровский округ;
- п. Новостройка, Кемеровский округ;
- п. Ясногорский, Кемеровский округ;
- с. Андреевка, Кемеровский округ;
- с. Берёзово, Кемеровский округ;
- с. Мазурово, Кемеровский округ;
- с. Ягуново, Кемеровский округ;
- д. Солнечная, Кемеровский округ;
- п. Западный, Новокузнецкий округ;
- п. Металлургов, Новокузнецкий округ;
- п. Загорский, Новокузнецкий округ.
В апреле этого года в Кемеровской области вступил в силу закон, которые позволяет включать садовые некоммерческие товарищества в границы населённого пункта либо образовывать новые населённые пункты в границах СНТ при соблюдении условий. Это позволит увеличить количество объектов, попадающих под социальную газификацию.
О том, какие шаги необходимо предпринять для того, чтобы получить газ в дом, рассказал Андрей Медведев, начальник управления промышленности Министерства промышленности и торговли Кузбасса.
В первую очередь, необходимо подать заявку либо лично в ГРО, либо в МФЦ или через портал Госуслуги, либо оформить на портале единого оператора газа. Там же на сайте можно уточнить, попадает ли его дом или СНТ в границы населённых пунктов и подлежит ли он газификации, а также примерно рассчитать стоимость газоснабжения.
– Нужно понимать, что социальная газификация это подведение газопровода до земельного участка либо до границы СНТ. Соответственно, всё то, что происходит внутри земельного участка и домовладения – это зона ответственности заявителя, и он оплачивает часть работ, которые проводятся внутри земельного участка: это проведение газопровода, установка котла, отопительной системы и прочее, – отмечает Андрей Медведев.
После подачи заявки заключается договор. В соответствии с ним указываются сроки, в которые дом будет газифицирован. В первую очередь сроки зависят от наличия или отсутствия пропускной способности в сетях газоснабжения.
Также существует адресная социальная помощь на газификацию жилого помещения, есть категории, которые могут получить льготы: либо выплаты, либо компенсации. К ним относятся:
- Семьи или одиноко проживающие граждане, которые имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума на душу населения. Размер выплат составит 90% стоимости работ и приобретённого оборудования, но не более 198 000 рублей.
- При показателе от 1 до 1,5 величин прожиточного минимума на душу населения размер выплат составит 75% от не более 165 000 рублей.
- При показателе от 1,5 до 2 величин прожиточного минимума на душу населения размер выплат составит 50%, но не более 110 000 рублей.
Многодетные семьи, в которых среднедушевой доход превышает двукратную величину прожиточного минимума, и возраст детей до 18 лет, а также в составе которых есть относящиеся к одной из категорий:
- инвалиды I и II группы;
- дети-инвалиды;
- ветераны и инвалиды ВОВ;
- ветераны и инвалиды боевых действий;
- члены семей погибшего (умершего) инвалида войны, участника ВОВ, ветерана боевых действий;
- участники СВО и члены их семей;
- одиноко проживающие граждане, относящиеся к указанным льготным категориям.
Могут получить денежную компенсацию 75%, но не более 165 000 рублей.
– Особо отмечу, что воспользоваться льготой гражданин может только один раз. По вопросам, касающихся получения льгот, либо расчета её величины, необходимо обращаться в органы соцзащиты, которые определят, будет ли это выплата или компенсация, – добавил Андрей Медведев.
О технической стороне газификации СНТ подробнее рассказал Константин Бондарев, технический директор компании «Кузбассоблгаз».
– Не всегда получается «безболезненно» уложить сети. Поэтому граждане СНТ должны понимать, что это будет связано с неудобствами, перекопкой проезжий частей, поэтому заранее председателям СНТ следует запастись щебнем, гравием, иметь какие-то определённые подъездные и объездные пути, чтобы люди могли добраться до своего участка, – рассказал Константин Бондарев.
При этом, для установки в доме газового оборудования, он должен соответствовать ещё некоторым нормам. Это 15 кубов объема воздуха в том помещении, где будет устанавливаться газооборудование, при этом помещение должно быть тёплым, при наличии горючих материалов, их необходимо изолировать негорючими.
– Специалисты всегда советуют, как оптимально провести работы и где установить газовое оборудование, всегда будут идти навстречу. Потому что многие не понимают, как правильно и просят помочь. Мы понимаем, что и как нужно сделать и всегда делаем максимально качественно и корректно, – пояснил Константин Бондарев.
И хотя на первый взгляд может показаться, что для проведения газа в дом много закорочек, на самом деле, по прошествии уже короткого периода всё окупится. Кроме того, спикеры отметили, что использование газа для отопления и приготовления пищи в доме выходит гораздо дешевле, чем использование угля. Ну и существенным бонусом, в случае продажи дома, станет увеличение его стоимости из-за наличия газопровода.
Фото: Анна Сивохина.
